Kan mitt bolag hyra kontorsrum i min bostad?

Ja, ditt bolag kan hyra kontorsrum i din bostad, men det finns vissa regler och överväganden att ta hänsyn till:

- Behov av utrymme: Bolaget måste verkligen behöva utrymmet för verksamheten. Det kan inte finnas en liknande lokal som redan är tillgänglig för bolaget.

- Marknadsmässig hyra: Hyran som du tar ut från bolaget får inte överstiga den marknadsmässiga hyran för en liknande lokal i området. Annars beskattas den överskjutande delen som lön.

- Avdrag: Bolaget kan göra avdrag för hyreskostnaderna, men du som hyresvärd kommer att kapitalbeskattas med 30% på överskotten av hyran. Överskottet får du fram genom att minska din hyresintäkt med de ökade kostnader som uthyrningen medför.

- Hyresavtal: Det är viktigt att upprättar ett hyresavtal där hyresvillkoren framgår tydligt.

 

Nyhetsarkiv

  • EU inför skärpta krav på dokumentation vid momsfri export – nya regler gäller från 1 januari 2026

    Från och med den 1 januari 2026 inför EU nya harmoniserade regler för hur företag ska kunna styrka momsfrihet vid export till länder utanför EU. Syftet är att motverka skattebortfall och skapa en enhetlig hantering mellan medlemsstaterna. Förändringarna innebär ett högre högre krav på dokumentation för exportörer.

    Läs mer

  • Nytt förhandsbesked om väsentlig anknytning (2025)

    Skatterättsnämnden har under 2025 lämnat ett förhandsbesked som rör frågan om väsentlig anknytning vid utflyttning från Sverige. Personen i ärendet hade flyttat utomlands men behöll ett aktieinnehav i ett svenskt bolag motsvarande cirka 15–20 % av rösterna. Frågan var om detta innehav ensamt medförde att personen fortsatt skulle anses obegränsat skattskyldig i Sverige.

    Läs mer

  • Vad innebär de nya 3:12-reglerna?

    Regeringen har presenterat förändringar i de så kallade 3:12-reglerna – de skatteregler som styr hur mycket ägare i fåmansföretag kan ta ut som lågbeskattad utdelning. Syftet med förändringarna uppges vara att “täppa till kryphål”, men många småföretagare befarar ökade skattekostnader.

    Läs mer

  • Distansarbete över gränserna

    Utvecklingen med ökat distansarbete har skapat nya frågor inom den internationella personbeskattningen. När en person bor i ett land men arbetar för en arbetsgivare i ett annat land kan det uppstå oklarheter kring vilket land som har rätt att beskatta inkomsten.

    Läs mer

  • Sänkt SINK-skatt för utlandssvenskar

    Regeringen har föreslagit att SINK-skatten (särskild inkomstskatt för utomlands bosatta) ska sänkas stegvis från 25 % till 22,5 % år 2026 och från 22,5 % till 20 % år 2027. För sjöinkomst kvarstår skattesatsen på 15 %.

    Läs mer