Kan mitt bolag hyra kontorsrum i min bostad?
Ja, ditt bolag kan hyra kontorsrum i din bostad, men det finns vissa regler och överväganden att ta hänsyn till:
- Behov av utrymme: Bolaget måste verkligen behöva utrymmet för verksamheten. Det kan inte finnas en liknande lokal som redan är tillgänglig för bolaget.
- Marknadsmässig hyra: Hyran som du tar ut från bolaget får inte överstiga den marknadsmässiga hyran för en liknande lokal i området. Annars beskattas den överskjutande delen som lön.
- Avdrag: Bolaget kan göra avdrag för hyreskostnaderna, men du som hyresvärd kommer att kapitalbeskattas med 30% på överskotten av hyran. Överskottet får du fram genom att minska din hyresintäkt med de ökade kostnader som uthyrningen medför.
- Hyresavtal: Det är viktigt att upprättar ett hyresavtal där hyresvillkoren framgår tydligt.